Техническое обслуживание офисов в Москве

Мы берем на себя плановые проверки, диагностику, ремонт, подготовку документации и выезды при нештатных ситуациях, чтобы собственник или управляющая организация могли контролировать расходы, снижать риск простоев и поддерживать объект в рабочем состоянии.

Техническое обслуживание офиса от компании “Конкиста” подходит для:

• компаний, арендующих офисные помещения;
• собственников офисных помещений и офисных блоков;
• административных и хозяйственных служб компаний;
• офис-менеджеров и руководителей, отвечающих за эксплуатацию помещения.

Работаем с офисами от 500 м2 в Москве и Московской области. Формат обслуживания подбирается под конкретное помещение: от регулярных плановых выездов до комплексного сопровождения по договору.

Если требуется обслуживание не отдельного офисного помещения, а всего объекта с инженерными системами, местами общего пользования и эксплуатационной документацией, смотрите услугу обслуживание административных зданий.

Состав работ формируется под ваш объект. Ниже — основные направления, которые закрывает наша команда.

Электрика в офисе

• замена розеток, выключателей, ламп и светильников;
• устранение коротких замыканий и перегрузок;
• монтаж и перенос электроточек;
• проверка распределительных щитов;
• подключение офисного оборудования.

Сантехническое обслуживание офиса

• устранение протечек и засоров;
• замена смесителей, сифонов и сантехнического оборудования;
• ремонт и замена запорной арматуры;
• обслуживание водонагревателей.

Для комплексного обслуживания внутренних инженерных сетей также выполняем обслуживание систем водоснабжения и канализации.

Вентиляция и кондиционирование офиса

• плановая чистка и обслуживание сплит-систем;
• проверка и регулировка вентиляции;
• устранение неисправностей климатического оборудования;
• замена фильтров;
• проверка работоспособности оборудования.

Для регулярного сервиса климатического оборудования доступно отдельное обслуживание вентиляции и кондиционирования.

Мелкий ремонт в офисе

• ремонт дверей, замков и доводчиков;
• устранение повреждений стен, потолков и напольных покрытий;
• сборка и ремонт офисной мебели;
• монтаж полок, экранов и другого оборудования.

Обслуживание инженерных систем офиса

В рамках технического обслуживания специалисты проводят плановые осмотры доступных инженерных систем и оборудования офиса, контролируют состояние слаботочных сетей и помогают решать технические задачи при переезде, ремонте или перепланировке помещения.

Точный перечень работ и периодичность обслуживания фиксируются в договоре.

Регламентные работы по утвержденному графику могут выполняться в рамках планово-предупредительного обслуживания.

Для офисов на постоянном обслуживании составляется график плановых осмотров и профилактических работ. При необходимости отдельные регламентные мероприятия выполняются в рамках планово-предупредительного обслуживания.

Протечка, отключение электричества, засор, неисправность сантехники или отказ системы кондиционирования могут нарушить нормальную работу офиса.

При обслуживании по договору можно предусмотреть оперативные выезды специалистов при нештатных ситуациях. Срок реагирования, порядок согласования работ и стоимость фиксируются заранее.

Для объектов, которым требуется отдельное круглосуточное аварийное сопровождение инженерных систем, доступна аварийная служба.

Техническое обслуживание офиса по договору позволяет заранее определить перечень работ, периодичность выездов, сроки реагирования и стоимость обслуживания.

• Предсказуемость расходов. Вы знаете, что входит в абонентское обслуживание, и не получаете неожиданных счетов за стандартные работы.
• Документальная база. Все выполненные работы фиксируются. Это важно при взаимодействии с арендодателем, при страховых случаях и при передаче помещения.
• Один подрядчик вместо десяти. Электрик, сантехник, мастер по кондиционерам — все это закрывает одна команда по одному договору.
• Снижение нагрузки на офис-менеджера. Заявки на ремонт перестают быть проблемой: есть четкий порядок, есть ответственный исполнитель.

Стоимость технического обслуживания офиса рассчитывается индивидуально и зависит от:

• площади и количества помещений;
• состава и состояния инженерных систем;
• перечня необходимых работ;
• периодичности плановых выездов;
• количества специалистов;
• необходимости оперативного и аварийного реагирования.

После уточнения параметров офиса или осмотра помещения специалисты подготовят перечень работ и коммерческое предложение.

1. Комплексная команда. У нас работают специалисты разных профилей: электрики, сантехники, мастера по климатическому оборудованию. Вам не нужно искать разных подрядчиков под разные задачи.
2. Работа по договору. Все условия фиксируются документально: перечень работ, сроки, стоимость, порядок аварийного реагирования. Никаких устных договоренностей.
3. Прозрачная отчетность. После каждого визита вы получаете информацию о выполненных работах. Вы всегда знаете, что было сделано и в каком состоянии находятся системы офиса.
4. Без простоев. Наша задача — чтобы технические неисправности не останавливали работу вашего офиса. Мы работаем быстро и по делу.

Оставьте заявку на сайте — мы подготовим индивидуальное коммерческое предложение и рассчитаем стоимость обслуживания именно для вашего объекта. Также вы можете написать нам на электронную почту info@konkista.ru, позвонить по телефону +7 (495) 215-18-28 или связаться со специалистами компании в Telegram либо MAX. При необходимости организуем выезд технического специалиста для осмотра объекта.

Какие офисы вы обслуживаете?

Работаем с офисами площадью от 500 м2, офисными блоками и помещениями компаний в Москве и Московской области. Услуга подходит как арендаторам, так и собственникам офисных помещений.

Что входит в техническое обслуживание офиса?

В обслуживание могут входить электромонтажные и сантехнические работы, обслуживание вентиляции и кондиционирования, мелкий ремонт, плановые осмотры инженерных систем и оперативные выезды по заявкам. Точный перечень определяется для конкретного офиса.

Можно ли заказать обслуживание офиса по договору?

Да. В договоре фиксируются перечень услуг, периодичность плановых выездов, стоимость, сроки реагирования и порядок выполнения дополнительных работ.

Можно ли включить в договор только отдельные виды работ?

Да. Например, можно заказать обслуживание электрики и сантехники либо дополнить договор работами по вентиляции, кондиционированию и мелкому ремонту.

Как организуются аварийные выезды?

Условия оперативного реагирования согласовываются заранее. В договоре можно зафиксировать сроки выезда, порядок оформления заявки и перечень работ, выполняемых при нештатных ситуациях.

Работаете ли вы с арендаторами офисов?

Да. Мы обслуживаем офисные помещения как собственников, так и арендаторов. Зоны ответственности согласовываются с учетом условий аренды и требований управляющей компании здания.