Плановое обслуживание зданий в Москве

Специалисты берут на себя контроль состояния помещений, оборудования и коммуникаций, чтобы ваш объект работал стабильно, безопасно и без незапланированных расходов.

Планово-предупредительный формат заранее выявляет износ, перегрузки и нарушения в работе коммуникаций. Для каждого объекта компания «Конкиста» разрабатывает регламент: периодичность осмотров, перечень операций, график профилактики, состав дежурной или выездной бригады. Все работы выполняются по договору с соблюдением нормативной документации и предоставлением полного комплекта отчетных документов.

Если нужно заказать плановое обслуживание зданий в Москве, специалисты компании «Конкиста» проведут аудит, подготовят регламент и предложат модель сопровождения.

В состав работ входят:

• инженерные системы электроснабжения;
• системы отопления;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• водоснабжение и канализация;
• тепловой пункт;
• противопожарная автоматика;
• дымоудаление;
• системы контроля доступа;
• видеонаблюдение;
• охранная сигнализация;
• системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования;
• наружное и внутреннее освещение.

Каждая инженерная система проверяется по утвержденному графику. Это позволяет своевременно устранять дефекты, снижать нагрузку на оборудование и поддерживать объект в рабочем состоянии.

Клиенты выбирают компанию «Конкиста» благодаря следующим преимуществам:

• многопрофильная команда специалистов;
• единый договор на все виды услуг;
• опыт сопровождения объектов различного назначения;
• соблюдение утвержденных регламентов и сроков;
• круглосуточная техническая поддержка;
• персональный менеджер проекта;
• оперативное реагирование на обращения;
• снижение эксплуатационных расходов для бизнеса.

Компания выполняет сопровождение объектов различного назначения:

• бизнес-центры;
• торговые комплексы;
• складские помещения;
• производственные предприятия;
• офисные здания;
• административные комплексы;
• медицинские учреждения;
• образовательные объекты;
• гостиницы;
• рестораны;
• логистические центры;
• нежилой фонд;
• коммерческая и производственная недвижимость.

Услуга подходит для собственников, арендаторов, управляющих компаний и девелоперов, которым нужна предсказуемая эксплуатация. Особенно востребована она там, где недвижимость используется интенсивно, а простой оборудования может повлиять на бизнес, арендаторов или клиентов.

В рамках ППР специалисты выполняют:

• диагностику оборудования с ранним выявлением неисправностей, что позволяет избежать аварийных остановок;
• проверку работоспособности всех инженерных коммуникаций для стабильной эксплуатации объекта;
• очистку, регулировку и настройку оборудования, повышающую эффективность его работы;
• контроль параметров электроснабжения и устранение отклонений до возникновения поломок;
• замену расходных материалов, уменьшающую вероятность ремонта;
• проверку автоматики и защитных устройств для повышения уровня безопасности;
• ведение эксплуатационной документации и подготовку отчетов;
• рекомендации по модернизации инженерной инфраструктуры, позволяющие снизить эксплуатационные затраты;
• планирование дальнейших мероприятий согласно утвержденному графику.

Стоимость рассчитывается индивидуально. На нее влияют площадь, назначение объекта, режим работы, количество оборудования, состояние коммуникаций, состав бригады и периодичность визитов.

Мы заранее согласуем формат реагирования, отчетность и дополнительные работы. Для каждого клиента подготавливается коммерческий расчет, в котором подробно указываются состав услуг, периодичность визитов, сроки выполнения и итоговая цена.

Что входит в первичный аудит?

Специалист оценивает помещение, оборудование, доступные узлы, эксплуатационные риски и потребность в профилактике. После этого формируется перечень услуг и регламент.

Можно ли подключить клининг и ремонт?

Да. Компания «Конкиста» — многопрофильная строительно-эксплуатирующая компания, поэтому вместе с эксплуатационным сопровождением можно подключить промышленный клининг, отделочные работы, капитальный ремонт.

Как быстро можно начать работы?

Срок зависит от объема задач и готовности исходных данных. После заявки мы согласуем осмотр, подготовим предложение и запустим объект в работу по утвержденному графику.

Почему выгоднее заказывать регулярное сопровождение?

Регулярный контроль обходится дешевле аварийного ремонта, снижает риски простоя и помогает поддерживать коммерческий объект в стабильном состоянии.