Регламент обслуживания систем вентиляции
Качество воздуха внутри помещений влияет на здоровье и работоспособность людей, поэтому содержание вентиляционных систем в работоспособном состоянии является необходимой составляющей для создания микроклимата. Обслуживание систем вентиляции направлено на поддержание работоспособности оборудования, предупреждение поломок и оптимизацию эксплуатационных расходов. Законодательно установлено ряд требований к воздухообмену и качеству воздуха на коммерческих объектах, и только профессиональный сервис гарантирует их соблюдение, а также позволяет существенно продлить срок использования вентиляционного оснащения.
Периодичность обслуживания
Техническое обслуживание систем вентиляции выполняется по заранее согласованному графику и подразделяется на ежеквартальное, ежегодное и межсезонное, каждое из которых имеет свою специфику. Особое внимание необходимо уделять подготовке инженерных систем к летнему/зимнему периоду. В рамках обслуживания перед началом зимнего периода выполняется ряд ежеквартальных технических мероприятий, в том числе закрытие запорной арматуры и очистка поверхностей от загрязнений. Перед летним сезоном проводится визуальный осмотр системы, замеряются основные параметры работы оборудования, при необходимости – чистка и дезинфекция воздуховодов.
Регламент работ по обслуживанию вентиляции
Комплексное обслуживание систем вентиляции помогает выявить износ деталей, обнаружить и устранить неполадки, предотвратить поломки оборудования. Раз в три месяца проводится ежеквартальное обслуживание, в перечень которого входит:
- визуальный осмотр системы вентиляции;
- проверка работы индикаторов;
- диагностика воздушных заслонок и трубопроводов;
- проверка состояния воздуховодов;
- тестирование автоматики и датчиков;
- очистка или замена фильтров;
- проверка состояния электрических соединений;
- устранение выявленных неполадок.
Более тщательный характер несет ежегодное обслуживания вентиляционных систем. Проводится глубокая проверка всех параметров работы оборудования, при необходимости – регулировка и настройка. В процессе выполнения технических мероприятий анализируется текущее состояние коммуникаций, далее – на основании полученной информации разрабатываются рекомендации по повышению эффективности эксплуатации системы, ее модернизации или капитального ремонта. По результатам проведенных сервисных работ заполняется техническая документация, вносятся сведения о состоянии каждое единицы оборудования. При возникновении внештатных ситуаций в процессе эксплуатации вентиляционных систем могут проводиться аварийные работы.
Для своевременного и качественного обслуживания вентиляционных сетей следует заключить договор с компетентной профильной компанией, которая гарантирует соблюдение нормативных требований, сроков выполнения необходимых технических мероприятий и оперативное реагирование на аварийные ситуации. Специалисты при проведении работ учитывают состояние и износ оборудования, рекомендации производителей, нормативные правила и индивидуальные особенности объекта.
