Различие подхода к ремонту помещений в Америке и у нас
Комплексный ремонт помещений включает широкий спектр работ, в которых входят строительно-монтажные, черновые и чистовые отделочные мероприятия. Независимо от страны, в которой находится объект недвижимости, все ремонтные работы должны соответствовать установленными технологическими нормами. При планировании ремонта помещений в России и США существует ряд особенностей, особенное внимание следует уделить подходу к организации и реализации проектов.
В России можно выполнить обновление интерьера частного дома самостоятельно или заказать ремонт под ключ специализированной компании. При этом в перечень работ могут включаться не только отделочные работы, но и замена сантехники, окон и дверей. Конечно, при планировании и производстве таких мероприятий, как замена инженерных систем, проводки, трубопроводов или установка коммуникационного оборудования, придется привлечь профессионалов. Но при этом в России без проблем проводится замена розеток, кранов и других элементов самостоятельно, хотя для гарантии качества и безопасности лучше привлечь специалиста.
Особого внимания в обеих странах требует реконструкция съемного жилья, ведь все действия должны согласовываться с владельцем объекта недвижимости и агентством. Такие глобальные изменения, как перепланировка с вырубкой в несущей стене должны обговариваться лично с архитектором. На многие виды работ в Америке необходимо получить предварительное разрешение местного строительного департамента (permission). Среди них:
- изменение планировки дома;
- замена отопления и систем кондиционирования;
- строительство, ремонт или реконструкция камина;
- монтаж окон, дверей и других открывающихся конструкций;
- возведение навесов для машин, перестройка гаража в жилое помещение;
- любые работы с канализационными, дренажными, водопроводными, газовыми системами.
Покраска стен в комнатах, косметический ремонт помещений, который предусматривает только замену отделочных материалов, не требует специального разрешения. Но в США некоторые простые мероприятия требуют привлечения квалифицированного специалиста. Не рекомендуется самостоятельно без наличия лицензии проводить:
- замену проводки, розеток, выключателей, осветительных приборов;
- установку коммуникационного оборудования;
- ремонт сантехники.
Это объясняется тем, что страховые компании легко отказывают в возмещении ущерба в случае возникновения проблем при отсутствии подтверждения выполнения ремонтных работ сертифицированным мастером. Кроме того, если произойдёт поломка и вследствие этого пожар или потоп, могут быть очень серьезные судебные проблемы. Именно поэтому жители США предпочитают привлекать специалистов с лицензией, независимо от масштабов и стоимости ремонтных работ.
Независимо от страны ремонт квартир должен предусматривать высокое качество материалов и профессиональное выполнение работ. Только так можно избежать многих ошибок и дополнительных расходов на их устранение.
