Причины роста цен на строительные материалы
В текущем году строительство домов и ремонт коттеджей многим пришлось отложить. Причиной послужил существенный рост цен на металл, древесину и другие строительные материалы. При такой ситуации большинству населения и бизнеса пришлось приостановить строительные работы или вовсе отказаться от реализации проектов. Стремительный рост цен на строительные материалы сделал возведение даже наиболее простых каркасных домов недоступным для тех, кому удалось накопить по состоянию на 2020 год достаточную сумму. Чтобы выбрать правильный выход из ситуации, необходимо понять первопричины роста цен и разобраться в возможных вариантах реализации задуманных проектов. Итак, продолжать копить на строительство домов, вкладывать деньги в ремонт коттеджей или навсегда забыть о планах?
Статистика и причины роста цен
По данным Росстата с начала года стоимость стройматериалов возросла на 20% к маю, и на 24% к июню. Вместе с тем, цена на холоднокатаную сталь выросла более чем в 2 раза: примерно с 47 тыс. рублей до 117 тыс. рублей за 1 тонну всего за период с июля 2020 года по июнь 2021 года. За этот период средняя цена на пиломатериалы выросла примерно в 1,5 раза — с 9300 рублей до 14500 рублей за 1 куб.м. Среди основных причин подорожания:
- Ослабление национальной валюты, рост доллара и евро приводит к удорожанию сырьевой базы металла для отечественного потребителя. Отмена сделки России и ОПЕК, пандемия коронавируса и новые санкции лишь усугубляют ситуацию;
- Рост цен на грузоперевозки из Китая в связи с нехваткой морских контейнеров и другими трудностями;
- Приостановка работы предприятий из-за пандемии;
- Лавинообразный спрос на технику и стройматериалы после выхода из карантина, дефицит металла на мировом рынке;
- Увеличение налога на добычу полезных ископаемых в России в 3,5 раза.
Многокомпонентный рост цен на строительные материалы усугубляется инфляцией и другими экономическими факторами, поэтому действительно становится очень сложно строить новые дома. В текущей ситуации некоторые принимают решение просто отложить строительство до стабилизации цен, но специалисты не видят перспектив для снижения стоимости стройматериалов, а как показывает практика, рост цен может продолжиться. Также не стоит экономить на качестве, выбирая слишком дешевую продукцию в надежде поскорее завершить строительство. Некачественные элементы быстро выйдут из строя, что грозит дополнительными расходами на эксплуатацию, ремонт или замену. «Скупой платит дважды».
Эксперты строительного рынка рекомендуют не надеяться на снижение стоимости материалов в ближайшей перспективе, переместить внимание с возведения домов на ремонт коттеджей и квартир, ведь такие проекты требуют меньше финансовых вложений. Именно поэтому многие решаются вкладывать деньги в капитальный ремонт коттеджей или квартир, что менее затратно, по сравнению с возведением домов с нуля. Покупка недвижимости, требующей ремонта, сейчас набирает обороты, это действительно одно из наиболее эффективных решений с учетом экономических реалий строительного рынка. Приобретая квартиру или коттедж и вкладывая деньги в ремонт, можно всего за пару месяцев получить полноценное жилье или недвижимость для сдачи в аренду. А чтобы немного сэкономить, при покупке стройматериалов рекомендуем искать выгодные и акционные предложения, но при этом обращая внимание на качество продукции. И, конечно, доверить ремонтные работы профессионалам, ведь от этого фактора зависит качество результата и долговечность эксплуатации.
