Рекордно низкая процентная ставка приводит к тому, что хранить деньги на депозите в банке уже невыгодно, размещение денег на фондовом рынке несет высокие риски, инвестиции же в бизнес в текущей нестабильной экономической ситуации для многих неприемлемы. Остается недвижимость.

Недвижимость всегда была защитным активом в кризисные времена.

Компания «Конкиста» специализируется на инвестировании в прибыльные объекты недвижимости. Мы располагаем рядом собственных объектов, которые были приобретены в правильное время в хорошей локации и по выгодной цене. Прирост стоимости по некоторым из них составляет более 100%.

Компания «Конкиста» предлагает следующие услуги:

  • Подбор инвестиционных объектов: квартир, коммерческой недвижимости, земельных участков и загородных домов, в том числе за рубежом;
  • Ведение сделок по купле и продаже инвестиционных объектов;
  • Помощь в оформлении ипотеки;
  • Дизайн и ремонт инвестиционных объектов.

Для Вас мы проводим:

  • Анализ актуальных цен на рынке недвижимости, особенностей сделок, консультации по налогам;
  • Реализацию максимально эффективного маркетинга для выгодной сделки купли/продажи недвижимости;
  • Обработку запросов от потенциальных покупателей, предоставление полной информации по Вашему объекту покупателям;
  • Организацию показов для потенциальных покупателей;
  • Представление интересов продавца в переговорах с покупателем;
  • Сбор и подготовку документов, необходимых для совершения сделок купли-продажи объектов и их государственной регистрации;
  • Всестороннюю проверку юридической чистоты объектов при покупке и сопровождение покупателя в ходе осмотра;
  • Проверка прав и дееспособности продавца, заказ выписок ЕГРП и ЖКХ.

Мы гарантируем:

  • Быстрое совершение сделок купли/продажи на наиболее выгодных условиях для наших клиентов;
  • Полную юридическую чистоту документов, касающихся оформления недвижимости в собственность;
  • Конкурентную стоимость наших услуг на московском рынке.

Кейсы

Кейс 1. Инвестиция в однокомнатную квартиру в ЖК «Левел Амурская»

Особенности сделки:

  • Отличная локация (25 мин от Кремля по Щелковскому шоссе);
  • Интересная входная цена (6 850 000 руб без ремонта);
  • Дизайнерский ремонт;
  • Продажа с мебелью и бытовой техникой;
  • Привлечение кредитного плеча.

Квартира продана по цене 9 950 000 руб. Срок реализации проекта 10 месяцев. Рентабельность 38% годовых.

Кейс 2. Инвестиция в однокомнатную квартиру в ЖК «Румянцево Парк»

Особенности сделки:

  • Отличная локация (3,5 км от МКАД по Киевскому шоссе);
  • Интересная входная цена (4 930 000 руб без ремонта);
  • Переуступка прав собственности;
  • Привлечение кредитного плеча.

Квартира продана по цене 6 350 000 руб. Срок реализации проекта 10 месяцев. Рентабельность 51% годовых.

Кейс 3. Инвестиция в двухкомнатную квартиру в ЖК «Испанские кварталы»

Особенности сделки:

  • Отличная локация (5 км от МКАД по Калужскому шоссе);
  • Интересная входная цена (7 200 000 руб без ремонта);
  • Дизайнерский ремонт;
  • Привлечение кредитного плеча.

Квартира продана по цене 11 800 000 руб. Срок реализации проекта
12 месяцев. Рентабельность 21,5% годовых.

Кейс 4. Инвестиция под арендный бизнес однокомнатной квартиры в районе метро «Калужская»

Особенности сделки:

  • Отличная локация (1,5 км от метро «Калужская»);
  • Интересная входная цена (7 800 000 руб с ремонтом);
  • Покупка квартиры под сдачу в посуточную аренду.

Квартира на сегодня оценивается в 12 000 000 руб. Сдается в аренду, приносит пассивный доход.

Кейс 5. Инвестиция в однокомнатные квартиры в ЖК «Гусарская баллада» (3 квартиры)

Особенности сделки:

  • Обжитой жилой комплекс в г. Одинцово с развитой инфраструктурой;
  • Интересная входная цена (2 900 000 руб без ремонта);
  • Дизайнерский ремонт;
  • Привлечение кредитного плеча;
  • Покупка квартир под сдачу в посуточную аренду.

Три однокомнатные квартиры на 1-ом этаже жилого дома были поделены на 6 студий и на сегодня сдаются в посуточную аренду. Привлекательность схемы в том, что квартиры были полностью куплены и даже отремонтированы на кредитные деньги. Выручка от сдачи студий частично идет на покрытие кредитной нагрузки, частично реинвестируется в другие проекты.

На сегодня рыночная стоимость каждой однокомнатной квартиры оценивается в 6 500 000 рублей.

Кейс 6. Инвестиция в двухкомнатную квартиру в ЖК «Гусарская баллада»

Особенности сделки:

  • Обжитой жилой комплекс в г. Одинцово с развитой инфраструктурой;
  • Интересная входная цена (5 000 000 руб без ремонта);
  • Дизайнерский ремонт;
  • Привлечение кредитного плеча;
  • Покупка квартир под сдачу в посуточную аренду.

Двухкомнатная квартира площадью 69 м2 на 1-ом этаже жилого дома была поделена на 3 студии, на сегодня они сдаются в посуточную аренду. Квартира была приобретена на средства ипотечного кредита. Выручка от сдачи студий частично идет на покрытие кредитной нагрузки, частично реинвестируется в другие проекты.

На сегодня рыночная стоимость этой двухкомнатной квартиры оценивается в 8 500 000 рублей.

Кейс 7. Инвестиция в однокомнатную квартиру в ЖК «Грин Парк», г. Уфа

Особенности сделки:

  • Отличная локация (в лесном массиве Зеленая Роща, недалеко от центра Уфы);
  • Интересная входная цена (2 800 000 руб без ремонта);
  • Капитальный ремонт;
  • Продажа с мебелью и бытовой техникой.

Квартира продана по цене 4 500 000 руб.

Кейс 8. Инвестиция в однокомнатную квартиру в ЖК «Парус», г. Уфа

Особенности сделки:

  • Отличная локация (в районе Бульвара Славы на Проспекте Октября, недалеко от центра Уфы);
  • Интересная входная цена (2 500 000 руб без ремонта);
  • Капитальный ремонт;
  • Продажа с мебелью и бытовой техникой.

Квартира продана по цене 4 100 000 руб.

Кейс 9. Инвестиция в двухкомнатную квартиру в ЖК «Румянцево Парк»

Особенности сделки:

  • Отличная локация (3,5 км от МКАД по Киевскому шоссе);
  • Интересная входная цена (6 670 000 руб без ремонта);
  • Переуступка прав собственности;
  • Привлечение кредитного плеча.

Квартира продана по цене 8 750 000 руб. Срок реализации проекта 11 месяцев. Рентабельность 49% годовых.

Оставьте заявку на покупку
недвижимости для продажи

    * Нажимая кнопку «Отправить»,
    Вы соглашаетесь  на обработку персональных данных

    Скачайте презентацию в PDF

    Ремонт домов и квартир
    Скачать презентацию (3 МB)

      Свяжитесь с нами

      * Нажимая кнопку «Отправить»,
      Вы соглашаетесь  на обработку персональных данных

      Service Desk