Устройство гидроизоляции пола и подвала в загородном доме
Приоритетное место в защите здания от влаги занимает устройство гидроизоляции пола, ведь именно эта часть сооружения принимает непосредственное участие в переносе влаги. В зависимости от расположения различают несколько видов гидроизоляции фундамента, которые могут применяться отдельно или в комплексе:
- Горизонтальная – предотвращает проникновение влаги между различными уровнями, применяется при любом типе фундамента (сваи, плиты, столбы, ленты);
- Вертикальная – необходима для защиты ленточных и столбчатых опор дома от грунтовых вод;
- Отмостка – является дополнительной защитой основания здания от дождя и талой воды, позволяет увеличить срок службы других элементов конструкции.
Особого внимания требует гидроизоляция пола в частном доме при наличии подвала. На таких объектах с ленточным устройством фундамента проблемы с изоляцией могут возникнуть в следующих случаях:
- износ и старение материалов со временем;
- нарушения в технологии обустройства гидроизоляции или пренебрежение основными принципами защиты от влаги;
- использование некачественных материалов;
- подтопление фундамента из-за повышения уровня грунтовых вод.
В зависимости от причин и особенностей конкретного объекта выбирается оптимальной решение для исправления ситуации: устройство обмазочной или рулонной вертикальной изоляции, применение инъекционной или проникающей гидроизоляции, монтируемые методы. Кроме того устройство гидроизоляции пола может выполняться с использованием диффузионных мембран, которые надежно удерживают напор грунтовых вод.
Ремонт и обустройство гидроизоляции в послестроительном периоде.
Если при строительстве дома не выполнена горизонтальная укладка изоляционного материала, это невозможно исправить без демонтажа фундамента. Но в случаях, когда пренебрегли вертикальной защитой, необходимо устранить сырость подвала и предотвратить разрушение конструкции, можно провести внутренние или внешние гидроизоляционные работы.
Чтобы защитить конструкцию дома снаружи при отсутствии или нарушенной гидроизоляции, выполняются следующие мероприятия:
- откапывание фундамента по периметру снаружи;
- обустройство дренажа с учетом правильного положения труб в земле относительно подошвы здания и стен подвального помещения;
- анализ состояния фундамента, при наличии повреждений – их устранение. Небольшие трещины и щели заполняют цементным раствором, а более серьезные дефекты могут потребовать мероприятий по усилению фундамента, например, увеличение подошвы или разгрузку опорной части конструкции;
- выбор оптимального метода гидроизоляции и выполнение соответствующих работ.
Одним из наиболее доступных по стоимости вариантов является обмазка битумом, но такая изоляция актуальна только при низких показателях влажности почвы и не является долговечной. Примерно так же характеризуется рулонный оклеечный материал. А более дорогостоящие, но надежные варианты гидроизоляции – гидроизол, мембраны, стеклоизол и т.д.
После завершения работ можно дополнительно построить кирпичную стенку по периметру конструкции, выполнить засыпку замлей с послойным уплотнением. Завершающий этап – обустройство отмостки.
С особой тщательностью должна выполняться гидроизоляция в деревянных домах, ведь древесные материалы в большей степени подвержены процессам гниения и разрушения без должной степени защиты. Если нет возможности выполнить наружную гидроизоляцию, можно выполнить ремонт подвала изнутри, используя обмазочные и рулонные способы. Однако следует учесть, что такой вариант может лишь остановить попадание влаги внутрь подвального помещения, но сам фундамент не защитит от неблагоприятных воздействий грунтовых вод. Наиболее надежный и проверенный временем способ защиты фундамента деревянного дома – жесткая гидроизоляция цементно-песчаным раствором с добавлением полимерных пластификаторов.
Независимо от ситуации, важно доверить проведение работ квалифицированным и опытным специалистам, которые выработают наиболее эффективную стратегию, подберут оптимальный тип защиты от влаги и выполнят необходимые мероприятия с соблюдением норм и технологий.
