Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в Бизнес-центре «Шереметьевский»

Служба эксплуатации ГК «Конкиста» с 2018 года осуществляет техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования в Бизнес-центре «Шереметьевский» в районе метро «Бутырская» в Москве. Работа включает в себя планово-предупредительный ремонт систем, ремонт и диагностику, а также оперативное реагирование ремонтной бригады в случае возникновения аварийной ситуации. Обслуживание системы вентиляции включает в себя плановый осмотр, снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта, проверку системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений, контроль температуры теплоносителя, контроль давления теплоносителя, проверку дренажной системы, её прочистку, проверку натяжения ремённых передач, осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений, очистку анемостатов, воздухораспределительных решёток, проверку состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления, замену уплотнителей, очистку внутренних блочных фильтров, прочистку механизмов воздушных клапанов с электроприводом, проверку контроллеров, осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Обслуживание системы кондиционирования включает в себя плановый осмотр, промывку системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. Также обслуживание включает замену или очистку воздушных фильтров, замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверку перепадов давления на испарителе, насосе, заправку кондиционеров хладагентом, проверку состояния работы компрессора, антибактериальную обработку внутреннего блока, опрессовку азотом для поиска утечек фреона.