С чего начать капитальный ремонт квартиры в новостройке
С чего начать капитальный ремонт квартиры в новостройке
После приобретения жилья в новостройке возникает множество вопросов, связанных с организацией процесса ремонта и создания индивидуального интерьера. Идеальный вариант решения данной задачи – доверить капитальный ремонт квартиры профессиональной компании с большим опытом и ответственным подходом к выполнению договоренностей.
Для начала желательно составить проект будущего интерьера, подобрать материалы, которые соответствуют установленному бюджету. Можно взять на себя эти обязанности, но это требует определенного опыта, подготовки и времени. Более эффективно – заказать дизайн-проект специалисту, который поможет воплотить задуманные идеи и будет сопровождать все стадии отделочных мероприятий. Среди основных этапов, которые предусматривает капитальный ремонт квартиры в новостройке:
- Установка входной двери – необходимая первоочередная процедура, призванная обеспечить безопасность жилища, а также сохранность инструментов и материалов на период ремонта. Современные дверные конструкции предусматривают наличие двух комплектов ключей: первый – на период ремонта, второй – для перекодирования замка и дальнейшего использования.
- Стяжка пола. При отсутствии стяжки специалисты выполняют заливку в один уровень по всей квартире, а при ее наличии – выравнивают машинным способом для достижения идеально ровной поверхности. На данном этапе возможно обустройство «тёплых полов», которые помогут улучшить показатели комфорта жилья.
- Монтаж проводки. Проводится разметка высоты розеток и выключателей, штробление стен под кабель с ориентированием на уже ровную поверхность пола. Выполняется прокладка проводки для освещения и электропитания, предусматривая необходимое количество мест подключения бытовых приборов.
- Выравнивание стен, которое входит в капитальный ремонт квартир, должно выполняться опытным мастером с использованием качественных материалов и учетом нюансов использования конкретного помещения. Например, в ванных комнатах и санузлах необходимо предусмотреть условия повышенной влажности, а значит – подобрать наиболее подходящую штукатурку.
- Монтаж окон и оконных откосов. Часто в новостройках устанавливают самые дешевые пластиковые окна, которые лучше заменить на более качественные. Профессиональное выравнивание оконных откосов обеспечивает эстетичный внешний вид и идеальные пропорции соотношения плоскостей.
- Водопровод и канализация — разметка и монтаж трубопроводов, фитингов и коммуникационных узлов в соответствии с параметрами проекта.
- Монтаж конструкций из гипсокартона – коробов, ниш, арок и перегородок. Главное условие – соблюдение принципов уровня и плоскости.
- Шпаклевка стен под обои предусматривает использование качественных финишных покрытий. Если поверхности готовятся под покраску, дополнительно выполняется затирка и шлифовка для наиболее идеального результата без дефектов.
- Облицовку плиткой санузла и монтаж сантехники, которые включает капитальный ремонт квартир под ключ, лучше проводить перед покраской и оклейкой обоями стен. Этот этап работ считается одним из самых ответственных и сложных.
- Укладка напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет и т.д.)
- Чистовая отделка стен предполагает покраску поверхностей или наклейку обоев в соответствии с утвержденным дизайном. Перед началом работ необходимо защитить напольное покрытие строительной пленкой.
- Монтаж натяжного потолка (если предусмотрен дизайн-проектом).
- Установка межкомнатных дверей, плинтусов – этот завершающий этап ремонта требует высокой точности и специальных знаний.
Стандартный перечень работ, которые входят в ремонт квартиры, могут отличаться в зависимости от проекта и особенностей объекта.
ГК «Конкиста» более 10 лет работает в сфере строительных услуг, поэтому точно знает, как продумать и выполнить каждый этап капитального ремонта квартиры в новостройке. Наши опытные и квалифицированные специалисты помогут правильно спланировать ремонтные работы с учетом индивидуальных нюансов объекта, строительных норм и пожеланий заказчика.
