Проверка герметичности трубопроводов
Бесперебойная и надежная работа отопительной системы — главный фактор создания оптимальной температуры внутри помещения в холодное время года. Одной из основных превентивных мер, которые необходимо выполнить перед началом отопительного сезона, является проверка герметичности трубопроводов. Комплексная процедура гидравлических испытаний позволяет выявить протечки и определить степень готовности системы к эксплуатации.
Регламент обслуживания трубопроводов
Своевременно и качественно выполняя техническое обслуживание инженерных систем, можно обеспечить их безаварийное функционирование и продлить срок службы коммуникаций. Для любого оборудования, работающего под давлением, периодически проводятся гидравлические испытания — наиболее распространенный метод контроля готовности закрытой системы. Пневматическая проверка трубопроводов на прочность и герметичность применяется в случаях, если в системе недостаточно воды для полноценного тестирования, температура воздуха опускается ниже ноля или данный вид испытаний рекомендован производителем отопительного оснащения.
Обслуживание инженерных систем, проведение гидроиспытаний и других регламентных мер должны выполнять квалифицированные и опытные специалисты, которые знают все нюансы и законодательные нормы технического сервиса.
Алгоритм проверки герметичности
Тестирование с помощью избыточного давления водной среды считается самым рентабельным и удобным. Такая проверка производится перед запуском нового оборудования, перед началом отопительного сезона или после комплекса ремонтных работ. Для опрессовки используют ручной гидравлический пресс, поршневые насосы и шестеренчатые гидромашины. Вокруг места испытаний организовывают охраняемую зону с ограждением, границы маркируют флажками, предусматривая освещение участка в темное время суток. В ходе испытаний в системе трубопроводов постепенно повышают давление, рассчитанное выше рабочего показателя на 25%. Показатели работоспособности инженерных коммуникаций в этот период контролируются с помощью манометров и датчиков. На завершающем этапе работ давление снижают и выполняют визуальную проверку контура на наличие течей, дефектов и повреждений. В процессе осмотра трубопровод обстукивают молотком по сварному шву, что позволяет выявить слабые места контура. Кроме того, сервис подготовки к отопительному сезону включает проверку запорной арматуры, замену сальников, ревизию изоляции системы. По результатам работ специалисты составляют акт проверки герметичности трубопровода, а после исправления дефектов повторяют процедуру опрессовки.
Важность выбора подрядчика
Исправное функционирование отопительной системы на протяжении зимнего периода — необходимая составляющая комфортного микроклимата на коммерческом объекте. Чтобы обеспечить выполнение всех законодательных требований и организовать компетентное регламентное обслуживание коммуникаций, к работам следует привлечь опытного подрядчика, гарантирующего своевременный и качественный сервис. Минимизация внештатных ситуаций, бесперебойная работа отопительной системы, оптимизация эксплуатационных расходов и выполнение нормативных требований — основные критерии качественной работы подрядной организации. Наиболее эффективный вариант — заключение договора на обслуживание инженерных систем объекта сроком от 1 до 3-х лет. В перечень работ включаются все необходимые профилактические, контрольные и планово-предупредительные процедуры, включая проверку герметичности трубопроводов и подготовку отопительных систем к сезонной эксплуатации.
