Подготовительные работы перед ремонтом помещений
Прежде, чем начинать ремонт помещений, необходимо выполнить ряд подготовительных работ по прокладке необходимых инженерных систем. Среди основных коммуникаций: электричество, водопровод и канализация, газопровод, системы отопления и вентиляции воздуха. Все работы по прокладке инженерных систем и последующему ремонту помещения должны проводиться с учетом нормативных и технологических требований.
После прокладки коммуникаций и установки соответствующего оборудования выполняется черновая и чистовая отделка стен. При этом существуют различные методики выравнивания и финишного оштукатуривания поверхностей, которые отличаются для стен и потолка. Для создания идеально ровной поверхности при классическом варианте оштукатуривания используются маяки и специальные приспособления. Альтернативой является установка гипсокартонных листов, что существенно упрощает и сокращает сроки отделки.
Косметический текущий ремонт помещений предполагает выбор финишного декоративного покрытия в соответствии с назначением комнаты и дизайн-проекта. Для кухни и ванной предпочтительным вариантом является плитка или моющиеся обои, а гостиную и спальню можно оклеить обоями или выбрать штукатурку под покраску. Для потолков также существуют различные типы отделочных материалов – натяжные пленки, конструкции из гипсокартона или подвесные системы.
Все правила и технологии проведения ремонтных работ собраны в СНиПах, установленными специальными организациями. Для каждого типа работ указываются допустимые материалы, требования к проведению мероприятий и нормативные показатели. Также необходимо учитывать рекомендации производителей строительных материалов. Чтобы исключить возможные ошибки и нарушение технологических требований, а значит и дополнительных расходов на их исправление, лучше доверить текущий ремонт помещений квалифицированным и опытным специалистам.
СНИиП по внутренней отделке
Среди ключевых нормативных требований к черновой и чистовой отделке внутренних помещений:
- соблюдение температурного режима не менее +10 градусов и влажности не больше 60% при работе с полистиролом, шпатлевкой и лакокрасочными материалами, поклейке обоев;
- температура не менее +15 градусов при использовании синтетических отделочных материалов, герметиков, полимерного металла.
СНиП по ремонт помещений предусматривает выполнение мероприятий в определенной последовательности и с проведением подготовительных работ. Основные регламентные требования к подготовке помещений:
- выполнение гидро-, тепло- и звукоизоляции помещения;
- стяжка напольной поверхности с последующей герметизацией швов;
- предварительное оштукатуривание стен;
- проводка всех инженерных коммуникаций;
- подготовка оконных и дверных проемов, обработка изоляция их поверхности.
При выполнении ремонта помещения с использованием гипсокартона необходимо смонтировать каркас из специального профиля прямо на поверхности. Оштукатуривание стен и потолков требует соблюдения консистенции раствора и использования двух видов материала: стартовой и финишной смеси. Кроме того, в СНиПе указано оптимальное количество рядов штукатурки, толщина слоев, качество наждачной бумаги для выполнения затирки стартового и финишного покрытия.
Для монтажа напольных покрытий предусмотрены следующие правила:
- при обустройстве деревянного или фанерного пола следует располагать лаги таким образом, чтобы минимизировать прогибы покрытия;
- для компенсации нагрузки на порог в дверных проемах устанавливаются широкие лаги;
- деревянные детали должны монтироваться без зазоров и иметь влажность в диапазоне 10-18% в зависимости от назначения элемента;
- рулонные материалы крепятся к полу специальными составами на полимерной или битумной основе;
при облицовке пола керамической плиткой необходимо использовать модели с повышенной прочностью, предназначенные для напольных поверхностей.
