Обслуживание слаботочных систем

Обслуживание слаботочных систем

Большинство объектов коммерческой недвижимости оборудованы множеством инженерных систем, в том числе слаботочными сетями. Обслуживание слаботочных систем – один из важных факторов обеспечения бесперебойной и безопасной работы оборудования. К таким коммуникациям относятся функциональные сети с напряжением 12-24 В, в том числе:

  • Пожарная сигнализация;
  • Телефонные линии;
  • Охранная система;
  • Видеонаблюдение;
  • Телевидение;
  • Домофоны;
  • Структурированные кабельные сети для объединения нескольких видов слаботочных систем и их эффективного управления;
  • Локально-вычислительная сеть (проводная и беспроводная);
  • Системы безопасности.

Проектирование и монтаж слаботочных систем

На этапе проектирования необходимо соблюдать ряд требований, которые позволяют избежать коротких замыканий и аварийных ситуаций. Проект расположения слаботочных сетей разрабатывается одновременно с документацией на электроснабжение, водоснабжение и другие коммуникации. Также лучше заранее предусмотреть возможность подключения дополнительного оборудования, чтобы не пришлось заново штробить стены для прокладки новых кабелей. Кроме того, монтаж слаботочных систем и дальнейшее обслуживание должны выполнять квалифицированные мастера. Они знают все тонкости данного вида инженерных коммуникаций: изолируют кабеля и провода, выполняют правильное расположение проводки (90 градусов в точках перемены), подключают резервные источники питания, подбирают качественные материалы. Чтобы выполнить монтаж слаботочных систем на объекте коммерческой недвижимости, необходимо разработать проектную документацию, проложить кабеля, подключить источники сигнала и другое оборудование в соответствии с нормативными требованиями и рекомендациями производителей.

Перечень услуг по обслуживанию слаботочных систем

Комплекс установок, состоящий из абонентских линий, узлов связи, сигнализаций, нуждается в регулярной диагностике неполадок, осмотрах для выявления повреждений, контроле параметров. Обслуживание слаботочных систем является необходимой мерой для содержания коммуникаций в исправном и безопасном состоянии, продления срока эксплуатации подключенного оборудования. Среди основных мероприятий, которые предполагает сервис технического обслуживания:

  • разработка регламента и графика профилактических и контрольных процедур;
  • осмотр сетей для выявления повреждений и поломок;
  • замена износившихся элементов;
  • очистка узлов и линий от загрязнений;
  • проверка параметров сопротивления и напряжения, сверка показателей с технической документацией;
  • проверка качества работы сети;
  • текущий ремонт, обновление комплектующих;
  • ведение технической документации.

Регламент обслуживания слаботочных систем

Заключив договор с профильной компанией на слаботочные работы, монтаж слаботочных систем и их обслуживание, можно наладить эффективную защиту данного вида коммуникаций от выхода из строя, а также оптимизировать эксплуатационные затраты. Согласно типового регламента, техническое обслуживание слаботочных систем включает несколько основных аспектов:

  • Составление перечня и плана работ, анализ технической документации, планирование материально-технического обеспечения сервисных работ – по мере необходимости;
  • Визуальный осмотр линий, датчиков, узлов, элементов питания – не реже 1 раза в месяц;
  • Измерение контрольных данных (напряжение, сопротивление, сила тока) – 1 раз в месяц;
  • Очистка загрязнений со щитков, блоков и другой сетевой оснастки – ежеквартально;
  • Устранение выявленных неисправностей – по мере необходимости;
  • Модернизация системы, установка дополнительного оборудования – по согласованию с заказчиком;
  • Оформление отчетной документации – после проведения технических работ.

Периодичность обслуживания устанавливается исходя из нормативных требований и пожеланий заказчика, однако при заключении договора с подрядчиком следует учитывать, что только регулярный и своевременный сервис поможет обеспечить комплексный контроль и минимизировать риск внештатных ситуаций.

 

ГК «Конкиста» проводит все виды клининговых, строительных и ремонтных работ, обслуживание инженерных коммуникаций, промышленный альпинизм в Москве и Московской области
Получите консультацию и расчет стоимости, звоните + 7 495 414 27 73

Скачайте презентацию в PDF

Ремонт домов и квартир
Скачать презентацию (3 МB)
Service Desk