Обслуживание электрохозяйства предприятия
Электросети играют ключевую роль среди коммуникаций, необходимых для производства и деятельности объектов коммерческой недвижимости в различных сферах. Именно поэтому обслуживанию электрохозяйства предприятия следует уделять должное внимание, обеспечив бесперебойную работу системы с учетом требований безопасности. Правильное проектирование, профессиональный монтаж и своевременный технический сервис позволяют не только обеспечить стабильную работу электросетей, но и оптимизировать эксплуатационные расходы, тем самым сократив себестоимость продукции. Полная энергетическая безопасность коммерческого объекта – главная цель обслуживания, поэтому проведение сервиса лучше доверить квалифицированным и опытным специалистам.
Составляющие системы электроснабжения
Среди ключевых элементов электросетей:
- источники питания;
- линия от источника питания до объекта;
- пункт приема и распределения электроэнергии;
- точки потребления.
При комплексном обслуживание электрохозяйства проводятся плановые технические работы для каждого элемента системы с учетом особенностей схем электропитания, мощности и других индивидуальных аспектов конкретной коммуникации. Существуют несколько вариантов схем питания коммерческих объектов:
- магистральная – отличается высоким уровнем надежности, подходит для помещений с равномерным распределением оборудования;
- радиальная – предполагает отдельные линии от каждого потребителя до распределительного узла, используется в основном для объектов с высоким скоплением мощного электрооборудования с высокими нагрузками;
- смешанная – питает ряд пунктов, от которых расходятся к приемникам радиальные линии.
К работе электросетей на промышленных объектах предъявляются высокие требования экономичности, надежности, гибкости и бесперебойности функционирования, минимальной удаленности от источников питания. Соблюсти все эти составляющие можно только при качественном техническом обслуживании электрохозяйств, предполагающем своевременное и полноценное выполнение профилактических, контрольных, ремонтных работ.
Какие компоненты электрохозяйства подлежат сервису
Невозможно поддерживать работу всей системы электроснабжения, обслуживая только отдельные ее составляющие. Только комплексный подход гарантирует надежную и бесперебойную работу коммуникаций, исключить возникновение внештатных ситуаций и сократить затраты на аварийный ремонт. Сервис предполагает проверку на коммерческом объекте следующих элементов:
- щиты электроснабжения и освещения;
- источники бесперебойного питания;
- автоматические системы управления;
- электросиловые агрегаты;
- заземление;
- осветительные приборы, розетки, выключатели, рубильники и другие пускорегулирующие устройства.
В обслуживание электрохозяйства предприятия включается широкий спектр технических мероприятий, который должен выполняться только сертифицированными специалистами. Комплекс работ включает несколько направлений:
- составление и согласование графика плановых работ;
- мониторинг работоспособности систем электроснабжения и оборудования;
- выполнение электроизмерений, проверка и регулировки автоматики;
- очистка узлов и устройств от загрязнений;
- замена изношенных и вышедших из строя комплектующих;
- выявление и устранение неполадок;
- проведение электромонтажных работ;
- разработка и внедрение рекомендаций по повышению энергоэффективности;
- ведение технической документации.
Выбор подрядчика
Эксплуатация, техническое обслуживание систем электроснабжения промышленных объектов — многофункциональная и трудоемкая задача. Для ее выполнения можно создать собственный штат персонала службы эксплуатации, но более разумно – заключить договор на услуги по обслуживанию электрохозяйства с квалифицированной компанией. Такой вариант позволяет сэкономить на фонде оплаты труда, обучении и повышении квалификации собственных электриков, приобретении специального оборудования и инструментов, содержании помещений для технического персонала. При этом подрядная организация в соответствии с контрактом гарантирует своевременное и качественное выполнение технического обслуживания с соблюдением законодательных норм. Как правило, подрядчик также принимает на себя обязательства по учету потребляемой электроэнергии и передачу показаний счетчиков, приобретению запчастей и расходных материалов. По результатам выполнения каждого этапа сервиса специалисты вносят ведомости в технические журналы и составляют акты выполненных работ. Таким образом, привлечение компании-подрядчика к техническому обслуживанию электрохозяйства выгоднее и рациональнее, чем содержание собственной службы эксплуатации.
