Капитальный ремонт пола в загородном доме
Капитальный ремонт пола в загородном доме
При возникновении деформации или разрушения напольных материалов необходимо выполнить капитальный ремонт пола, который поможет восстановить эстетический вид интерьера и остановит последующие повреждения. Среди первых признаков, которые указывают на необходимость реконструкции: провисание покрытия, неустойчивость мебели при эксплуатации помещения, вспучивание паркетных досок или линолеума. Но важно не только определить признаки, но и выявить причины, которые привели к повреждениям. Наиболее распространенными из них являются:
- нарушения вентиляции подпольного пространства, в том числе маленькое количество отдушин, их неправильное расположение при строительстве, забившиеся продухи в фундаменте;
- ошибки при устройстве пароизоляции и игнорирование рекомендаций производителей ветро-влагозащитных материалов;
- отсутствие зазора для вентиляции пространства между чистовым полом и пароизоляционным слоем;
- повышение уровня грунтовых вод, нарушения нормативов при обустройстве дренажа;
- плохая изоляция несущих опор от контакта с фундаментом;
- существенные погрешности при расчете необходимой высоты фундамента. Низкий фундамент может привести к гниению нижних венцов и пола;
- игнорирование установленных технологий при строительстве опоры лаг. Со временем такая конструкция дает усадку и разрушается;
- плохая изоляция теплого пола, неправильный порядок укладки материалов.
Только специалисты строительной сферы могут точно определить причину разрушения и выработать поэтапный план восстановления, провести капитальный ремонт пола с учетом всех особенностей и факторов.
Основные мероприятия при ремонте пола
Подготовительный этап при капитальной реконструкции пола предусматривает демонтаж старых элементов конструкции. Также необходимо собрать и вынести строительный мусор, подготовить необходимые материалы и инструменты для проведения ремонтных работ.
Если лаги смонтированы в нижний венец, то перед их пропилом следует установить дополнительные опоры. Игнорирование этого правила может привести к существенному изменению геометрии конструкции. Кроме того нельзя убирать все лаги, ведь они связывают ключевые элементы нижней части сооружения.
Монтаж деревянного пола
Выполняя ремонт пола в доме, можно использовать брус или доску. Однако не стоит спешить и приобретать самый бюджетный вариант, потому что он может потребовать установку дополнительных перемычек и, соответственно рост расходов. Еще один важный аспект – необходимость установки дополнительных промежуточных опор из винтовых свай, если длина лаги свыше нормативно допустимых параметров прогиба. Конечный этап ремонта – крепеж ДСП или фанеры для выравнивания поверхности. Далее можно укладывать новое покрытие.
