Услуги компании
Компания «Конкиста» предлагает следующие услуги:
Подбор инвестиционных объектов;-
Ведение сделок по купле и продаже инвестиционных объектов;
-
Помощь в оформлении ипотеки;
-
Дизайн и ремонт инвестиционных объектов;
-
Управление инвестиционными объектами, в том числе долгосрочная и посуточная аренда квартир.
Для вас мы проводим:
-
Оценку потенциальной доходности квартиры, а также рекомендации по отделке и интерьеру (мебель, инженерия, техника).
-
Урегулирование вопросов арендной платы — Арендная плата в сроки строго по Договору задержка арендной платы – исключительно наш вопрос.
-
Согласование арендаторов- адекватные платежеспособные арендаторы.
Мы гарантируем:
-
Рыночную арендную ставку: Стоимость арендной платы рассчитывается исходя из рыночных условий отдельного города/района/области
-
Полную уверенность: Мы сделаем всё за вас. Ваше участие не требуется для организации и управления Вашим объектом недвижимости.
-
Долгосрочность: заключение договоров долгосрочной аренды со всеми собственниками, сроком от 3 лет и более.
КВАРТИРЫ, КОТОРЫМИ МЫ УПРАВЛЯЕМ:
Мы располагаем:
-
Собственная служба клининга – штатные специалисты;
-
Служба технической эксплуатации – штатные специалисты;
-
Call-центр обработки заявок;
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
-
Подготовка квартиры к сдаче в аренду: клининг, работа с риелторами.
-
Гарантированная ежемесячная арендная плата: Компания берет в долгосрочную аренду квартиру по ставке выше рыночной на 15% и затем активно ее реализует на рынке краткосрочной аренды.
-
75% от выручки по недвижимости: Наша модель сотрудничества позволяет собственнику получать 75% от валовой выручки в месяц от сдачи его квартиры в посуточную аренду.
-
Бесплатные рекомендации по необходимой отделке, направлении дизайна и интерьера, включая мебель и комплектацию бытовой техникой.
-
Юридическая поддержка и контроль за соблюдением договорных обязательств Исключение субаренды вашей квартиры, несогласованной перепланировки, задолженности т.д.
-
Урегулирование ситуаций при нанесении ущерба имуществу, попыток несогласованной субаренды, конфликтов арендатора с соседями и др. третьими лицами
Оставьте заявку на доверительное управление вашей недвижимостью
Шаги для начала сотрудничества:
Шаг 1.:Подача заявки: с описанием желаемого варианта сдачи недвижимости: постоянный / на время;
Шаг 2.: Согласование условий и заключение договора: оцениваем характеристики (расположение, метраж, состояние ремонта).Обсуждаем пожелания, желаемый доход от квартиры, детали и заключаем договор;
Шаг 3.: Производим улучшения: готовим размещение объекта: профессиональная съемка, привлекательное описание, размещение объекта на сайте;
Шаг 4.: Получаете доход: обслуживаем и проверяем квартиру, все системы, встречаем гостей, знакомим с правилами проживания, контролируем риски и улаживаем недоразумения.
