Чек-лист строительных работ при ремонте квартир

Чек-лист строительных работ при ремонте квартир

 

Прежде, чем начать любые строительные работы в квартире, необходимо разработать план мероприятий, составить смету и выбрать исполнителей. Оптимальный вариант – доверить капитальный или косметический ремонт профессиональной и опытной компании, ведь в таком случае заказчик получит гарантии качества и сможет сэкономить собственное время и нервы.

 

Особенно это касается реализации проекта под ключ, когда заказчик минимально контролирует процесс. В любом случае по завершению строительно-ремонтных работ важно проверить выполнение всех пунктов проекта, уделяя должное внимание каждой мелочи. Чтобы ничего не упустить, можно воспользоваться стандартным чек-листом приемки.

 

Капитальный ремонт квартир предусматривает замену вышедших из строя инженерных коммуникаций, выполнение черновых и чистовых строительно-монтажных процедур. При приемке квартиры обратите внимание на следующие позиции:

  • соответствие квартиры заявленной планировке согласно проекту и технической документации;
  • наличие электропитания в розетках, осветительных приборах;
  • исправность вентиляционной системы, наличие решеток на воздуховодах;
  • правильность установки входной двери, отсутствие зазоров и дефектов, наличие исправных замков;
  • состояние стеклопакетов, отсутствие зазоров между рамой и бетоном, исправность механизмов открывания;
  • надежность закрепления отливов;
  • отсутствие брызг от раствора на окнах.

 

Строительные работы в квартире предполагают выравнивание поверхностей пола, стен и потолка. При приемке необходимо проверить все эти элементы на отсутствие ям, трещин, выступающих бетонных или металлических частей и прочих повреждений. Также подлежат проверке все установленные приборы учета, коммуникационное оборудование. Необходимо обращать внимание не только на исправность установок, но и наличие пломб на счетчиках.

 

Что проверяется при эксплуатации квартиры?

 

Проведение ремонтных работ  в исполнении компетентной бригады – это высокое качество результата, соблюдение согласованных сроков и законодательных норм. Однако в процессе дальнейшей эксплуатации жилья могут возникать поломки оборудования, появляться дефекты интерьера. Чтобы своевременно реагировать на такие изменения и оптимизировать расходы на содержание квартиры, планировать текущие ремонтные работы, нужно периодически проводить осмотр с целью проверки состояния объекта. Для этого также существует чек-лист, с помощью которого легко и быстро установить возможные неполадки.

Среди основных позиций:

  • проверка стен, потолков, полов на наличие трещин;
  • аудит электропроводки, розеток, замена сгоревших лампочек;
  • проверка состояния контрольно-измерительных приборов;
  • мониторинг системы отопления, выявление протечек и неисправностей;
  • чистка и проверка функционирования системы вентиляции и кондиционирования (при наличии);
  • прочистка канализационных труб;
  • замена фильтров воды, прокладок, проверка водопроводных кранов и трубопроводов.

Отдельного внимания требует бытовая техника и слаботочные системы. В процессе эксплуатации такое оборудование подвергается повышенным нагрузкам, поэтому нуждается в периодическом проведении диагностики и профилактических мероприятий. Например, посудомоечную и стиральную машину необходимо проверить на предмет утечек, решетку радиатора холодильника очистить от накопившейся пыли. При наличии охранной и противопожарной систем, необходимо привлечь квалифицированных специалистов для проверки исправности приборов.

При своевременной и тщательной проверке состояния квартиры, комплексном подходе к техническому обслуживанию, обеспечивается эффективная эксплуатация и минимизация затрат на дорогостоящие ремонтные мероприятия.
 

ГК «Конкиста» проводит все виды Клининговых, Строительных и ремонтных работ и Ремонт и обслуживание инженерных коммуникаций, Промышленный альпинизм в Москве и Московской области.
Получите консультацию и расчет стоимости, звоните + 7 495 414 27 73

Скачайте презентацию в PDF

Ремонт домов и квартир
Скачать презентацию (3 МB)