5 секретов быстрого ремонта
Планируя ремонт квартир под ключ, многие владельцы недвижимости задаются вопросом как организовать процесс максимально быстро, эффективно и правильно. Специализированные компании обладают необходимыми знаниями и опытом, поэтому независимо от масштаба предстоящих работ помогут спланировать и выполнить все поставленные задачи. Эксперты по ремонту квартир выделяют пять основных направлений, на которые следует обратить внимание.
Проект и смета
Любой ремонт требует тщательного планирования и составления расчетов по расходам. От грамотно составленной сметы и проекта зависит насколько быстрым и экономичным будет результата. Прежде всего владелец должен обдумать и сформулировать свои пожелания, определиться какой ремонт помещений требуется: капитальный, косметический или реконструкция. При этом нужно учитывать, что затраты на преображение жилья вторичного рынка будут существенно больше, чем ремонт в новостройке. Как правило, это связано с необходимостью частичной или полной замены инженерных коммуникаций, окон и дверей. Еще один важный нюанс при планировании ремонта в помещениях старого жилфонда – необходимость согласования переделок в государственных органах.
Кого пригласить и как контролировать?
Выбрать ответственного и надежного подрядчика, который выполняет ремонт квартир под ключ с гарантией результата и требований заказчика, — главная задача. Компетентные специалисты уже на стадии переговоров помогут оценить масштабы предстоящих работ, поставить реальные сроки их выполнения, подобрать оптимальный вариант материалов с учетом бюджета проекта и решить вопрос утилизации строительного мусора.
При выборе строительной компании или частной бригады следует ориентироваться на демонстрации результатов завершенных проектов, отзывы друзей и знакомых, которые уже пользовались такими услугами. Оптимальный вариант – заключить договор с подрядчиком и прописать в нем все основные аспекты, начиная от цены услуг и сроков выполнения работ, и заканчивая ответственностью за затягивание сроков сдачи объекта и возможное допущение ошибок.
Дизайн и материалы
На первом этапе работ важно хорошо продумать дизайн-проект с учетом планировки, цветовых решений и используемых материалов. Желательно, чтобы этот перечень не просто нашел отражение в смете, но и закупки проводились ответственным подрядчиком. Если заказчик принимает решение самостоятельно купить материалы, могут возникнуть некоторые проблемы. Например, закупка облицовочной плитки проводится в соответствии с запланированной площадью покрытия. Но при этом необходимо учитывать возможные дефекты, сколы, которые иногда попадаются в запечатанных коробках. Поэтому лучше заранее продумать все детали и купить немного больше, ведь в нужный момент в магазине может не оказаться плитки из этой коллекции. Чтобы отделка квартиры была выполнена качественно и вовремя, доверить вопрос закупки материалов лучше компетентным специалистам или проводить закупку вместе с ними.
Время ремонта
Прежде, чем начинать ремонт в квартире, следует задуматься о возможности переезда жильцов на время проведения работ. В этом смысле оптимальный вариант – летний период, когда можно отправиться в отпуск и временно пожить на даче. Для ремонтной бригады идеальный вариант – это пустая квартира без людей и вещей, ведь только в таком режиме возможно выполнить запланированные работы максимально быстро. Кроме того, летом быстрее высыхает шпатлевка, краска и другие подобные материалы, что существенно упрощает и ускоряет процесс ремонта. Но конечно выполнение любых внутренних работ вполне возможно осуществить в любое время года.
Обстановка: старая или новая?
Часто ремонт в квартире является отличным поводом для смены мебели и обстановки интерьера в целом. Но если нет финансовой возможности для покупки новых шкафов, столов или диванов, можно тщательно продумать возвращение старой мебели в новую обстановку. Дизайнеры обязательно помогут решить все вопросы интерьерного характера и найдут оптимальное решение для каждой индивидуальной ситуации.
